挤进前四

这两天，大家是不是皆被杭州地王的新闻刷屏了？

杭州水电新村地块被腹地民企滨江拿下，最终的地皮楼面价定格在 7.74 万 / 平，溢价率高达 69.86%。

7.74 万 / 平这个数字，放眼宇宙的地皮市集，也有且仅有三个城市不错与之并肩。

那等于上海、北京、深圳，广州的越秀地王，如今被杭州的滨江地王越过。

数据整理自收集

本岁首 1 月滨江拿下杭州地王，其时楼板价还在 6 万 +/ 平，才两个月，杭州地皮价值就被滨江刷新。

滨江拍下这块地启动，从地皮价值的角度上，杭州最贵的地皮照旧比广州要贵 2000 元 / 平了，况且杭州的地皮价钱，距离深圳照旧只差 1500 元 / 平了。

2025 刚开年，杭州的地皮市集热度就越过其他一线，不仅拿出的地块最多，还拍出最高地价、最高溢价。

数据整理自收集

这件事意味着什么？意味着杭州行将出身一批宇宙最贵的屋子，诱骗各地富豪赶赴购买。

这里就要引出今天想要张开的这个话题：杭州算不算是一线城市了？

其实这个争议民间存在了许多年，官方也有我方的说法，然而要追思到 2016 年了。

彼时的杭州，正在烈烈轰轰地举办 G20 峰会，发展势头确切不可不服。

各城市代表到杭州参不雅后，看到杭州城市面庞、精气神，纷纷暗示杭州照旧步入一线城市行列。

然而，时任杭州市长却这样说："还毫不是，千万不行先入之见，不行被褒奖冲昏头脑。"

要是说往时的否定大约如故杭州东谈主骨子里的谦卑。时隔八年，咱们再望望如今在杭州发生的一切。

某种有趣上来说，杭州真在铆足全力勉力追逐我方老老迈，朝着不错并排一线城市的位置围聚 ……

01

有句话这样说，" xxx 为什么能其后居上，因为它懂得又争又抢啊"。这句放在杭州身上，确凿是太形象不外。

不知谈大家关心最近刚公布的宇宙最新东谈主口数据莫得。一看，不出未必的，杭州又动身点其他一线城市不少。

以省份来看，增长省份并未几，咫尺截至公布也仅有 4 个。而，浙江以 43 万的东谈主口增量断层动身点于其他城市，杭州就孝敬了约 10 万东谈主口的增量。

这个数字意味着，前年浙江每诱骗 4 个东谈主来假寓，就有 1 个东谈主流向了杭州。

再望望，北上深杭的 2024 年常住东谈主口的对比，除了广州暂未公布除外。深圳以近 20 万的东谈主口流入稳稳占领第一，杭州紧随其后。

数据整理自收集

尤其看到，杭州的东谈主口净流入照旧越过北京和上海。这背后更有一个不争的事实，杭州正在反向诱骗一线城市东谈主口。

追念上海最新的数据，除了常住东谈主口减少 7 万多，还有一个显着的趋势，可能许多东谈主没关心到。

那等于，上海的户籍东谈主口加多了 16.6 万，而总体常住东谈主口却少了 7 万多。这等于说，上海的外来东谈主口竟然在一年内流失了约 24 万。

数据整理自上海统计局

那么上海流失了的外来东谈主口到底去了那儿。而这时候，当咱们拿到这个数据，就很苦心婆心了。

前年百度舆图发布了一个数据，闪现杭州的流入东谈主口中，除了浙江本省的其他地区，第四名就来自于上海。

图片来自收集

杭州最大的东谈主才开端地，不是什么相近浙江的县城，也不是什么如安徽和河南这样的东谈主口流出大省，竟然是上海和北京。

这是猎聘在 2022 年公布的一个数据，也正闪现，杭州正在成为上海最大的东谈主才外流经受地。

还专门诱骗这两座城市的年青东谈主才，那些力壮身强的 95 后。

前年底，杭州政协发布的一个数字，也能看到条理。

当别东谈主还在虹吸相近县城东谈主口的时候，杭州却将我方的"魔爪"伸到一线城市如深圳、北京身上。

数据开端：杭州政协

杭州官网我方发布的新闻，皆能看到杭州如今虹吸的等于一线城市东谈主口，不仅是上海北京，还有江苏深圳等等。这也讲明了为什么如今杭州东谈主口一直涨，反而北上东谈主口着落的原因。

就如同咫尺的上海那样，杭州照旧成为宇宙东谈主民的杭州。

开端：杭州日报

与此同期，杭州还在准备发力，将那些在一线城市读大学的优质毕业生，一毕业就拉倒杭州来责任。还拿出来我方的看家牌号企业，比如宇树科技、强脑科技等等。

杭州照旧把告白打到了北京、上海两地的大学公交站牌上，告诉那些清华北大上交的学子，咱们杭州可不啻有六小龙。。

试问，还有哪个城市会比杭州更懂营销我方吗？还有哪个城市会如此精确的主动出去，抢东谈主抢到东谈主家门口吗？

假想一下，那些高校学子们每天高下课皆途经这样的公交站牌，再刷刷手机信息流，内心能不激起波浪吗？

楼市亦然，杭州的屋子，也相似正被宇宙东谈主买走。

据杭州贝壳研讨院最新数据，2024 年，杭州成交的二手房订单里，84% 皆是外地东谈主孝敬的，杭州腹地客户单量占比仅为 16%。

阐明什么，阐明杭州，照旧不再甘于作别东谈主口中的谁的后花圃，还要从别东谈主手中抢资源。

是以，为什么杭州能够其后居上，恰是因为它懂得如何精确的又争又抢啊。

02

杭州经济的发展，可能会让一线城市皆汗颜。

本岁首，一场高规格大会诱骗了眼神，这是时隔 6 年多再次召开的民营企业谈话会。

在这场民营企业谈话会中，前三城市的民营企业家分裂为北京的 4 位、深圳的 3 位、杭州的 3 位。

不仅有老一辈的民营企业家代表马云，杭州新一代年青企业家，也正在上牌桌。

才崭露头角的新一代东谈主工智能风口代表企业家，就平直去开会的梁文锋。还有宇宙民营企业家代表中最年青的 90 后王兴兴（宇树科技）也来自于杭州。

杭州民营经济之强，恐怖如此。

把柄杭州官方发布的数字，杭州的民营经济孝敬了全市 60% 以上的 GDP、85% 以上的服务和 95% 以上的操办主体。

咱们国度民企 500 强中，杭州动身点一线城市，紧紧占据领头羊位置。

开端： 界面智库 )

而对杭州来说，企业的含金量确凿很高。

这是界面智库整理的中国城市上市公司市值区域漫衍图，杭州置身广州之前，投入了上位圈。

开端：界面智库

有个对比还挺特别念念，一直以来皆说，杭州是因为阿里巴巴的存在才强于广州，难谈杭州离开阿里巴巴，就不行了吗？

其实否则，从 2024 上市公司总市值来看，杭州不仅是广州的 2 倍以上，且即便去掉了阿里巴巴这家企业的市值（约 2.3 万亿），也高于广州，闪现杭州在成本市集的苍劲发达。

是以，求求别再说杭州唯一阿里巴巴了，好么 ……

这也反过来挑剔了一些不雅点，叫作念杭州唯一互联网，杭州在其他传统行业也不一定残障。

咱们来望望制造业，最典型的汽车，广州有比亚迪、小鹏，各方面如实高于杭州的祥瑞。

然而，别忘了在金融业杭州有蚂蚁金服，在消耗行业杭州有哇哈哈和农夫山泉，宇宙化工行业的领头羊企业荣盛石化，来自杭州。

要是说，传统行业杭州如实不算得上全面碾压，只可说各有输赢。那么，在电商产业，AI 产业，和高新技艺的科研实力来看。

杭州的城运，一直是在对将来下注。赌一赌这些新兴行业，有莫得可能成为下一个如阿里巴巴般的超等企业。

这里何如说，杭州有东谈主工智能六小龙，其他城市无比改变到官媒连发三篇著作，连系为什么咱们莫得，这就很能阐明问题了。

国度级高新技艺企业，杭州 1.5 万，广州 1.3 万。

科研实力上，代表国度在科学技艺方面的最高学术殿堂两院院士，杭州的 56 东谈主高于广州的 17 东谈主。

临了，我蓝本会合计杭州的外资外企，外西化水平可能会是它的短板，毕竟发展的期间莫得北上广深长。

然而，没意料，杭州在外西化进度上，也暗暗奋发蹈厉了。

把柄杭州投资促进局公布的数字，2024 年杭州完成本色诈欺外资 65.42 亿好意思元，在副省级城市名依次一，在宇宙扫数城市名依次三。仅次于上海、北京，这是杭州本色诈欺外资拿下的年度最高名次。

新闻截图

杭州的产业实力如今的发展，在互联网和电商畛域，全面碾压。在传统行业也不甘东谈主后，在科技 AI 等行业，启动要占领更靠前身位，就连外西化水平也在进步。

你说，比将来的产业发展，杭州拿什么输？

03

你说一个城市的经济好不好，还有哪些方面不错体现？

最近新公布的经济榜单许多，翻一下你就能和我一样穷力尽心。恣意拉出一个榜单，皆能看到杭州皆照旧占据了头部前四的位置。

比如，恐怖的杭州造富智商：杭州在 20 年内出身了 4 位中国首富，马云、钟睒睒、宗庆后、丁磊，于今无法越过。

前年胡润研讨院发布的《2024 胡润百富榜》中，共有 1094 位个东谈主资产 50 亿元以上的企业家入围，以城市角度看，杭州又一次名次前五，前四分裂是上海、北京、深圳、香港。

杭州 68 位，广州 45 位，企业家跳跃了广州 23 东谈主，在顶级富豪层面，广州远逾期于杭州。

再者，税收也能佐证这少许，2024 年，宇宙税收十强城市中，杭州结束了对广州的反超，排在了深圳之后，包括个税前四城市，相似亦然北上深杭。

在个税方面，杭州一直动身点广州，名依次四，且个税总和的差距与广州在逐渐拉大。

这些数据，皆闪现了在杭州无论是顶级富豪、中产阶级，浓度皆高于广州，挤进头部。

是以，你知谈为什么建设商在杭州拿地王，从不手软了吧。

因为客户受众确凿太多了啊，换句话说，造再贵的屋子，皆不愁有东谈主买单。

杭州不仅富东谈主多，农民还迥殊有钱。

把柄年度统计打听恶果，2024 年杭州农村常住住户东谈主均可掌握收入 50805 元，高于上海的 45644 元、北京的 39856 元、广州的 26729 元（2024 各城市统计局公布）。

低收入东谈主群，杭州和广州的差距，足足拉开了快 1 倍。这等于杭州藏富于民的实力，不单是盛产富豪，还有超等有钱的农民。

这少许，拿什么来比？

也因此杭州政府也当然富起来。

开端： 收集，瀚海茫茫制表

在 2024 年宇宙财政收入百强地市中，杭州依然保抓对广州终点他城市的动身点，又是北上深杭。

这些数据，皆闪现了杭州的经济实力，照旧接近或者越过了传妥洽线城市。

在这场民富的较量中，一线城市想和杭州掰手腕，某种进度上，也不一定赢。

04

你说就这样越过了么，还存在差距吗？

固然了，底蕴这种事，不是一旦一夕，追逐两三个风口就能够赶上的。超大城市要走上所谓的一线位置，GDP 等于硬策动。

在 GDP 这个硬策动上，杭州成为一线，要走的路还很长。

回到咱们今天连系的这个话题，第一个，杭州若想成为一线，例必要挤掉广州的位置。

那么，以咫尺这两个城市的 GDP 发展走势来看，杭州还有多久能力赶上广州呢？

我统计了近十年的 GDP 总量的增速，杭州 GDP 从 9502 亿元，到 2024 年的 21860 亿元，涨了 130% 傍边，而广州从 16135 亿元到 2024 年的 31033 亿元，涨了 92.3% 傍边。

杭州和广州之间的差距还有 9000 亿，等于要再复制一个十年前的杭州，难度很大。

有媒体统计过，以这个增速，瞻望完成反超，至少还需要 20 多年。

第二个，因为发延期间带来的基建水平，杭州显着此刻的软实力如故不及的。

其实每次去杭州，皆有一种感受，这里大部分的界面很新，年青东谈主许多。

杭州钱塘江畔

相背广州市区让东谈主嗅觉很旧，甚而有点杂沓。

然而等于这种破旧，才是传妥洽线的长板，与此同期亦然像杭州这样新兴城市的短板。

广州老城区

软实力，不是说楼建的高不高新不新，而是在积聚的底蕴上，一教高下。

教师、医疗皆是不错横向相比的圭臬，教师中北京和上海就无谓说了，遥遥动身点。

广州领有 84 所高校，远高于杭州领有的 47 所高校，985 和 211 亦然广州动身点。

当杭州的教师资源，低于一线，也等于意味着无法靠我方运输无数高学历大学生。

是以也能讲明为什么杭州对于毕业生来杭责任予以这样多的补贴，甚而拉东谈主拉到北京上海门口，因为这如实是它和一线城市的差距。

包括三甲病院资源亦然，这里就详备不张开了，总之在征集了各式维度的数据后。

杭州逾期于传妥洽线的场地，最大的等于 GDP 总量和它的教师、医疗。

04

杭州的实力，如今到底处于一个若何的位置？

数据上看，越过北上深不太可能，GDP 挤进前四的位置也很难。

大约十年后，杭州也莫得获得一个所谓"一线城市"的名号，但它正执政着中国第四城的位置无穷围聚了。

将来头部城市竞争，例必是围绕着北上广深杭来张开。杭州不再落于东谈主后，崛起的势头越来越猛，照旧到了必须心疼的进度。

有太多对于将来的画面，咱们不错在这座城市身上去假想，无论是东谈主工智能的发展，如故楼市竞争力，外西化进度、乡村振兴、共同富有 ……

某种有趣上说，要是宇宙的一线城市唯一四座的话。那么此刻的杭州，大约正在无穷围聚一线城市的身位 ……

本文来自微信公众号"真叫卢俊"，作家：乔不丝欧洲杯体育，36 氪经授权发布。